Compre sus estructuras para dormir

Una vez que la zonificación y el financiamiento se ven bien, es hora de comprar sus estructuras de glamping. Tendrá muchas opciones para considerar aquí y probablemente planee comenzar con algunas unidades y agregar más (cantidad y variedad) a medida que aumenten sus ingresos (y sus sistemas se refinen).

Deberá tener en cuenta muchos factores al comprar las estructuras de glamping óptimas para su negocio.

• ¿El terreno necesita una nivelación significativa?
• ¿Eventualmente querrá que la plomería y la electricidad lleguen a sus estructuras? ¿Cuánto espacio desea brindar a sus clientes, tanto dentro como fuera de cada unidad?
• ¿Cuál será el plan de mantenimiento fuera de temporada?
• ¿Cuántas temporadas esperas lograr con estas unidades antes de reemplazarlas?
• ¿Son las unidades únicas y comercializables?

Hoy en día tiene innumerables opciones únicas para considerar instalar en su propiedad. Lo que sea, probablemente exista: yurtas, domos, tiendas de campaña de lona, ​​vagones, casas pequeñas, remolques antiguos, cabañas, cobertizos elegantes, tiendas de campaña tipo burbuja, etc. El costo de cada uno puede oscilar entre $1500 y $250,000, lo cual debe tenerse en cuenta. sus planes financieros.

Aquí en Life inTents, diseñamos y vendemos tiendas de campaña de lona de calidad comercial que son duraderas, espaciosas, adorables y rentables.

COMPRAR NUESTRAS TIENDAS GLAMPING

Guía paso a paso para preparar su tienda de campaña para compartirla con otras personas

Ya que tiene el terreno y está investigando los posibles ingresos de glamping al convertirse en anfitrión de una tienda de campaña, ahora es el momento de preparar su sitio de glamping para su primer huésped.

Si la calidad del terreno es buena, entonces con suerte podrás visualizar una composición de fondo atractiva que mejore las fotos de tu tienda. A sus visitantes les encantará compartir su aventura con su propia red, por lo que brindarles fotos divertidas y atractivas de glamping en el patio trasero será de gran ayuda para ayudar a reservar más invitados.

Si está considerando varias tiendas de campaña, tenga en cuenta la privacidad de cada sitio. Lo bonito de dormir en una tienda de campaña por la noche es que deja entrar muchos sonidos de la naturaleza, tanto cercanos como lejanos. Para tener en cuenta esto, instale varias tiendas de campaña lo más lejos posible unas de otras. También es una buena práctica evitar tener las puertas de la tienda una frente a la otra para que sus invitados no se vean obligados a espiar inadvertidamente durante su estadía.

Prepare el sitio de su tienda de campaña Glamping

Comience recortando el césped, las ramas o las plantas que puedan interferir con su instalación o con sus invitados. Una vez que el espacio esté despejado, querrás pensar en los cimientos de la tienda de campana sobre la que se colocará.

Luego, toma un rastrillo de metal y una pala para nivelar el suelo donde se instalará la tienda, teniendo cuidado de eliminar cualquier residuo afilado del suelo.

Para ayudar con el drenaje del agua, sugerimos colocar alguna roca finamente molida, como granito descompuesto.

Si desea hacer un esfuerzo adicional, puede construir una plataforma de madera para tienda de campaña para instalar su tienda. Esto no sólo tiene un aspecto fantástico, sino que prácticamente garantiza una superficie plana y una barrera cómoda contra el agua subterránea.

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Finalmente, sugerimos tomar precauciones adicionales al realizar el montaje de una tienda de campaña a largo plazo y utilizar una lona tipo campana para ayudar a crear una barrera protectora entre la base de tierra, roca o madera y la tienda.

Configurar su tienda de campana

Tómese un poco más de tiempo y preste especial atención a los detalles más finos mientras instala la tienda de campaña. Asegúrese de que el piso esté apretado mientras inserta las estacas para eliminar las arrugas en la lámina del suelo. Verifique que las cremalleras del suelo estén bien cubiertas por la lona para evitar que el agua de lluvia no deseada se filtre y moje las pertenencias de sus invitados.

Finalmente, apriete los tensores para suavizar la lona de las paredes y el techo de la tienda; esto ayuda a que la lluvia se escurra y proporciona una resistencia adecuada al viento. ¡Sugerimos verificar periódicamente estos elementos semanalmente!

Para obtener una guía detallada, consulte nuestro artículo sobre Configuración de la carpa Bell o mire este video a continuación:

¿Cómo decorar y amueblar su alquiler de tienda de campaña Glamping?

Así que decida la configuración de cama que desea utilizar y que se adapte a las necesidades previstas de sus huéspedes. Por supuesto, cuantas más camas incluyas, menos espacio tendrás para muebles complementarios. Sin duda, asegúrese de seleccionar un colchón cómodo, ya que un buen sueño nocturno es el aspecto más importante de la hospitalidad durante la noche.

Además de la cama y la ropa de cama, aquí hay una breve lista de otros muebles importantes a considerar incluir en la tienda de campaña:

• Sillas

• Alfombras

• Linternas

• Mesas

• Espejo

• Papelera

• Cesta de reciclaje

• Alfombra de bienvenida

• Portaequipajes

• perchero

• Perchero (corto)

• Bandeja de arranque

• toallas

• mantas extra

• Tirar almohadas

• Perchas

• Plantas (¡suculentas!)

Para obtener más ideas, Airbnb también proporciona una lista de verificación sobre cómo mantener contentos a los huéspedes mediante servicios esenciales, características de seguridad y más.

Enciende la tienda de campana

Afortunadamente, en el mundo actual existen muchas opciones para proporcionar energía eléctrica a sus invitados. Como mínimo, querrás ofrecer una solución para recargar teléfonos para que puedan tomar fotografías de tu increíble tienda y compartirlas con el mundo. Aquí hay algunas soluciones de energía a considerar:

• Cargador powerbank recargable (cargador USB de 20.000-30.000 mAh o una solución todo en uno )

• Central eléctrica portátil recargable (como esta que tiene un panel solar opcional)

• Conecte un cable de extensión y una regleta directamente desde un tomacorriente

Si decide optar por estaciones de energía recargables o un banco de energía, considere ofrecerlas como complemento. De esa manera, puede registrar la entrada y salida de estos artículos y ganar unos dólares extra.

Prepare su tienda de campaña para el clima frío y húmedo

Es bueno anticiparse a los cambios de temperatura que trae la naturaleza para poder ayudar a que sus invitados se sientan lo más cómodos posible.

Para las noches frías, una solución sencilla para ayudar a protegerse de las temperaturas más frías es incluir algunas mantas adicionales que puedan usar en la tienda de campaña cuando bajen las temperaturas. Pero es posible que también desees considerar una fuente de calor.

Los calentadores de propano pequeños pueden funcionar bien en tiendas de campaña y la mayoría vienen de serie con características de seguridad que los apagarán si se vuelcan o se agotan los niveles de oxígeno. También puedes hacer todo lo posible e instalar una estufa de leña en tu tienda de campaña para que los invitados puedan estar más cómodos.

El día durante los meses de verano traerá consigo un sol sofocante que es difícil de combatir dentro de cualquier tienda de campaña. Incluso con las ventanas cerradas y las puertas abiertas, a veces es difícil sentir la brisa. Afortunadamente, nuestras carpas de doble pared le permiten enrollar las paredes inferiores para permitir que entre más aire. Pero puede considerar agregar un ventilador recargable a su carpa para ayudar a estimular el flujo de aire.

También ofrecemos una carpa tipo campana que se puede instalar sobre la parte superior de la carpa para ayudar a regular las temperaturas internas dentro de la misma. Una vez instalada, la mosca crea una capa de aire entre la tienda que ayuda a mantenerla más fresca en verano y más cálida en invierno. Como beneficio adicional, ¡la mosca también mantendrá el techo de tu tienda limpio de escombros que caen!

En cuanto al barro, te recomendamos ayudar a mantener limpio el suelo y las alfombras de tu tienda incluyendo una bandeja para botas que animará a tus invitados a quitarse los zapatos sucios en la tienda, y una alfombra de entrada para que se limpien los pies antes de entrar.

Ofrezca opciones de entretenimiento a sus invitados

Es probable que sus invitados estén felices de pasar el tiempo conversando y reflexionando sobre sus aventuras, pero cualquier cosa que pueda hacer para ayudar a facilitar un poco de diversión adicional sin duda mejorará su estadía.

Sugerimos agregar algunos libros y revistas que puedan hojear durante el tiempo libre, así como un puñado de juegos como naipes, un tablero de cribbage, Exploding Kittens o Cards Against Humanity, que es especialmente agradable para los días de lluvia.

También querrás seleccionar una lista de destinos locales que tus invitados pueden experimentar fuera de su campamento. Imprima un folleto que incluya caminatas locales, lugares de interés, tiendas y experiencias que sus invitados podrían considerar mientras están de vacaciones. También puede crear una guía digital personal para su área y enviársela a sus huéspedes después de la reserva para que puedan planificar su viaje.

Con la naturaleza abrumadora de Internet y sus millones de madrigueras en las que perderse, los visitantes que buscan glamping en el patio trasero probablemente prefieran las experiencias analógicas, simples y personales que surgen naturalmente con el alquiler de una tienda de campaña en el patio trasero. Entonces, ¡mejora las experiencias analógicas, simples y personales!

preparar el baño

El baño no es un servicio atractivo, pero es fundamental para atraer y mantener un calendario de reservas completo.

Baños

Dependiendo de la infraestructura que ya existe o en la que se invertirá, los baños pueden variar desde rústicos hasta lujosos. Dado que sus invitados están acampando, no necesitará exagerar aquí, pero sí debe tener en cuenta la comodidad y la privacidad. Aquí hay varias opciones que podrían implementarse:

• Baño independiente con plomería y agua corriente.

• Inodoro de compostaje

• Letrina con un agujero de 4 pies excavado en el suelo

• Alquile un “Port-a-Potty”

• Inodoro para vehículos recreativos

• Comparte el baño de tu casa u oficina

No importa la ruta que elijas, asegúrate de tener suficientes baños y de que estén lo suficientemente cerca para correr a medianoche. Si no tiene el lujo de tener un lavabo con agua corriente en el lugar, le sugerimos que incluya toallitas húmedas y desinfectante para manos para sus invitados.

El adorable baño

Una ducha caliente es una de las mejores partes de acampar, porque llegas a apreciarla mucho más cuando es un lujo. Tener una ducha disponible animará a sus invitados a quedarse varias noches. Si un baño en pleno funcionamiento no es una opción inmediata, entonces podrías considerar algunas alternativas:

• Ducha con calentador de agua sin tanque de propano con estructura de privacidad

• Bolsa de ducha solar con carpa o estructura de privacidad

• Asóciese con un gimnasio local para obtener pases de un día.

Construir una solución de ducha para el patio trasero puede requerir un poco de trabajo, especialmente si desea que funcione en todas las estaciones. Considere la solución adecuada para usted antes de comenzar a alojar.

Desarrollar un plan para el café.

Ayudar a tus huéspedes a recargar energías a primera hora de la mañana les proporcionará recuerdos positivos y duraderos de su estancia. O al menos te recordarán como un ser humano decente que disfruta de una buena taza de café.

Podrías hacer todo lo posible y ofrecer una oferta de desayuno, pero como mínimo te recomendamos ofrecer a tus invitados algunas opciones de bebidas con cafeína por la mañana.

Proporcionar una taza de café o té caliente puede ser un poco complicado si no hay una cocina cableada y un fregadero con plomería en el lugar. Aquí hay algunas opciones para solucionar esto:

• Estufa de propano + prensa francesa + galón de agua

• Estufa de leña de tamaño personal + cafetera eléctrica + galón de agua

• Hervidor eléctrico 12V + Verter sobre bolsas de café + galón de agua

• Proporcionar café helado en una hielera.

Cualquiera que sea el camino que elija, recuerde que una bebida es tan buena como el recipiente en el que viene. Así que asegúrese de proporcionar una taza o vaso que represente bien la experiencia de su tienda de campaña en el patio trasero. Por ejemplo, una elegante taza de té de porcelana puede no ser del todo apropiada para una experiencia de glamping (¿o tal vez sí lo sea?). Tenemos algunas tazas para acampar Life inTents disponibles si deseas construir tu experiencia de casa de huéspedes en el patio trasero en torno a nuestra marca.

Crea un oasis para invitados

Dormir en una tienda de campaña es ciertamente mágico, pero tus invitados querrán pasar un rato relajándose a la sombra o contemplando las estrellas nocturnas. Crear un área común donde sus invitados puedan sentarse, relajarse y socializar mejorará su estadía. Aquí hay algunos elementos que podrías incluir dentro de este oasis:

• Sala de estar

• Sombra

• Mesas

• Pozo de fuego

• Juegos de césped

• Encendiendo

Intente hacer que este oasis sea “Instagramable” incluyendo una característica, diseño o servicio único que sea digno de que sus invitados hablen y compartan con su red de amigos y familiares.

Si está acostumbrado a leer reseñas sobre alojamientos, a los huéspedes les encanta mencionar algo único que está inequívocamente ligado al lugar y es memorable. De lo contrario, la mayoría de las reseñas parecerán casi idénticas a cualquier otra reseña de alojamiento.

¿Qué característica especial podrías crear en el oasis de tu patio trasero? Eso depende totalmente de usted, pero no tiene por qué ser espectacular para crear una experiencia memorable para sus invitados. Un área de fogata muy cómoda para socializar por la noche sería un atractivo único para el alquiler de su tienda de campaña en el patio trasero. Un juego de petanca o de herraduras seguramente aparecerá en las reseñas de los huéspedes. O incluso un columpio en el patio trasero, un huerto o una zona de estar con sombra donde los invitados puedan socializar y reflexionar.

Publica tu tienda en Airbnb

Obtendrá la mayor cantidad de miradas sobre su tienda de campaña glamping al incluirla en Airbnb . Esto puede traducirse en la mayor cantidad de reservas y, por lo tanto, en más $$$. Aprenda cómo configurar su anuncio en Airbnb y lea consejos sobre cómo fotografiar su espacio para que su anuncio se destaque. Airbnb también ofrece muchas otras guías y recursos excelentes para ayudarte a preparar tu espacio para los huéspedes.

Al crear su anuncio, deberá determinar cuáles serán sus precios por noche. Sumar sus gastos es una buena manera de calcular cuál debe ser el mínimo indispensable para cubrir los gastos de su casa de huéspedes en tienda de campaña. Pero también querrás asegurarte de estar en línea con tu mercado local investigando estancias comparables dentro de 10 a 20 minutos de tu propiedad. Consulte este artículo de Airbnb sobre cómo establecer una estrategia de precios.

Si la idea de recibir a muchos huéspedes día tras día le parece un trabajo más, es posible que desee establecer una estadía mínima de noches. Es posible que pierda algunos visitantes que solo necesitan una noche en su tienda de campaña glamping de lona, ​​pero podría significar la diferencia entre obtener ganancias o mantener un negocio secundario que requiere más trabajo del que esperaba. Airbnb te brinda control total para que puedas hospedar solo cuando quieras. Aprenda a dominar su calendario y la configuración de reservas .

Identificar los procedimientos de entrada y salida de huéspedes

Uno de los pilares de un destino de alojamiento experimentado es el procedimiento fluido de check-in, check-out y limpieza. Las primeras veces que contratas un inquilino, es perfectamente natural que haya contratiempos. Pero después de unos meses de haber iniciado su operación, no debería hacer que los visitantes se esfuercen por descubrir dónde se encuentra, cómo ingresar a su patio trasero, qué hacer una vez que se hayan instalado, cómo lidiar con lo inesperado y cómo pagar de forma rápida y sencilla. Consulte este artículo sobre cómo elegir el método de check-in adecuado para usted y cómo hacer que el check-in sea lo más sencillo posible.

Al mismo tiempo, no hay nada peor que llegar a un lugar de alquiler para pasar la noche después de un largo día de viaje, sólo para encontrar un documento de 10 páginas que detalla instrucciones exhaustivas para lo que debería ser una noche sencilla y tranquila en una acogedora tienda de campaña. Asegúrese de que el manual de su casa sea breve y fácil de entender.

Cuando estás empezando, es útil ir y comprobar lo que otros están haciendo. Además de consultar las políticas y procedimientos de otros listados de alquileres en línea, pase algunas noches en otras casas de huéspedes en alquiler en el patio trasero y tome notas sobre lo que le gusta o lo que le gustaría mejorar en su propia operación, tal como lo hicieron estos dos anfitriones de Airbnb. Lo hicimos.

Comunicación con los invitados

Fuera de la estancia real, puede haber bastante comunicación con los huéspedes antes de su visita. Algunos huéspedes están planeando un viaje elaborado que requiere períodos de estadía muy específicos, mientras que otros quieren dejar espacio para la flexibilidad y los cambios de último momento. Qué tan abierto esté usted a cualquiera de esos tipos de viajeros determinará su estilo de comunicación con ellos desde el principio. La comunicación con los huéspedes es clave para hacerles felices y hacerles la vida más fácil. A continuación le ofrecemos algunos consejos para empezar.

Recomendamos encarecidamente priorizar las respuestas a los mensajes de los huéspedes lo más rápido posible, en cuestión de minutos en lugar de días. Sus invitados han seleccionado gentilmente su propiedad para su excepcional viaje y usted no quiere ser responsable de arruinar sus vacaciones al brindarles detalles que aclararían rápidamente las preguntas pequeñas o grandes. Sus respuestas rápidas lo diferenciarán y crearán excelentes reseñas y referencias.

Luego, una vez que hayan llegado sus invitados, querrá que tengan una manera fácil de comunicarse con usted (o con alguien a quien haya pedido que administre su alquiler si es necesario) en caso de que haya una emergencia o la necesidad de comunicarse con usted. Por supuesto, esto es fácil si estás en la casa principal: los invitados pueden simplemente llamar a tu puerta. Pero si no estás, es bueno ofrecerles a los huéspedes varias formas de comunicarse contigo.

Y si lo desea, un libro de visitas puede animar a los visitantes a compartir algunos de sus pensamientos más poéticos e íntimos durante su estancia. Es una forma de conectar a los visitantes con otras personas que pasan exactamente por el mismo lugar, posiblemente meses o años después. Y es una buena manera de disfrutar del reflejo que se produce en su patio trasero. Un libro de visitas es un pequeño tesoro precioso y positivo y creemos que es una de las mejores partes de tener tu propia casa de huéspedes en alquiler en tu patio trasero.

Plan de limpieza

Si ofreces a tus invitados sábanas y toallas, prepárate para lavar la ropa, y en abundancia. También es posible que necesites almacenar muchas más hojas de respaldo, en caso de que se acumule ropa antes de poder abordarla. Y luego querrás saber cuándo y cómo limpiar los desechos de tus invitados y prepararte para los invitados entrantes si llegan el mismo día.

Es posible que la limpieza no sea un gran problema si solo planeas alquilar tu patio trasero unas cuantas veces al mes como máximo, pero eso podría cambiar si tienes una temporada alta inesperada. Es una buena idea contratar a alguien para que le ayude con las tareas domésticas, como cuando está en su trabajo diario o cuando está fuera de la ciudad, para que su operación de alquiler de tiendas de campaña pueda seguir funcionando sin problemas incluso sin su atención absoluta.

Protégete a ti mismo

Por supuesto, en cualquier negocio, siempre surgen desafíos inesperados. Cuando se trata del clima, la logística de viajes, las personas y su propiedad privada, desea asegurarse de estar debidamente asegurado en caso de que algo salga mal.

Es una buena idea revisar detenidamente su póliza de seguro de hogar y determinar qué debe hacer para asegurarse de que su propiedad esté asegurada contra daños causados ​​por o a huéspedes que paguen. Siempre existe una pequeña línea entre la responsabilidad personal y la comercial, por lo que querrás asegurarte de que no haya sorpresas con tu compañía de seguros de hogar.

Toda buena fiesta tiene un plan de respaldo

En segundo lugar, es posible que desee crear una LLC y adquirir un seguro de responsabilidad comercial para mantener todo separado de usted en caso de que suceda algo. La alternativa es seguir siendo propietario único y que todas las finanzas, los seguros y los reclamos pasen por usted como individuo, lo cual funciona bien hasta el día en que deja de ser así. No es necesario que tengas todo resuelto de inmediato, pero a medida que tu alquiler comienza a crecer, es una buena idea imaginar el peor de los casos y protegerte adecuadamente.

Conclusión

Vaya, eso es mucho para recibir visitantes en una simple tienda de campaña, ¿no es así? No se preocupe, depende completamente de usted decidir cómo desea administrar este pequeño negocio en el patio trasero. Es su propiedad y su tienda de campana, y cada mercado es completamente único. Lo más importante es ponerse en la piel de su huésped ideal y diseñar un espacio y una experiencia de atención al cliente que se alineen.

¿Estás interesado en convertirte en anfitrión de una tienda de campaña de lona en Airbnb?

Hagas lo que hagas, no olvides el libro de visitas. Lo atesorarás en los años venideros.